技术案例丨深圳平安金融中心大厦:机电技术的绿色实践

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0 引言 我国是一个人均资源相对短缺的国家,据不完全高耗能建筑在我国当前的新建筑中占据高达80%左右的比例,这个数据可以看出来,建筑能耗问题已经成为了我们建设有中国特色社会主义的巨大负担,作为建筑从业人员,我们必须要把目前我国的建筑能耗降下来 《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑进行了标准定义:在建筑的全寿命周期(规划、设计、施工、运行、拆除、再利用)内,最大限度地节约资源(节约能源、节约土地、节约淡水、节约材料)、保护环境和减少污染(简称“四节一环保”)。绿色建筑是一种可调节的、智能的、能够与环境相互作用的系统。绿色建筑实践是当今社会发展的必然趋势。

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我国是一个人均资源相对短缺的国家,据不完全高耗能建筑在我国当前的新建筑中占据高达80%左右的比例,这个数据可以看出来,建筑能耗问题已经成为了我们建设有中国特色社会主义的巨大负担,作为建筑从业人员,我们必须要把目前我国的建筑能耗降下来

《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑进行了标准定义:在建筑的全寿命周期(规划、设计、施工、运行、拆除、再利用)内,最大限度地节约资源(节约能源、节约土地、节约淡水、节约材料)、保护环境和减少污染(简称“四节一环保”)。绿色建筑是一种可调节的、智能的、能够与环境相互作用的系统。绿色建筑实践是当今社会发展的必然趋势。


1.深圳平安金融中心大厦概况及其建筑技术指标


深圳平安金融中心大厦(PAFC)为中国平安人寿保险股份有限公司在深圳福田区1 号地块的开发项目。项目东临益田路,南为福华三路西贴中心二路,北靠福华路,占地面积18 931 m2,总建筑面积459 187 m2,平安金融中心塔楼118 层,裙楼10 层,地下5 层,高度600 m。含办公、商业、会议、观光、交易等功能,于塔楼顶层设观光大厅和高档餐饮,供人们在此俯瞰深圳和香港两地的美景,感受时尚的就餐体验。本项目为国际甲级写字楼,将按照国际一流的、可持续发展的、智慧绿色型的标准来规划建设,为最终用户提供优质服务,充分展现中国平安的实力与风采,提升中国平安的品牌形象,打造成为深圳市新的标志性建筑。深圳平安金融中心大厦作为深圳第一超高层超大建筑、中国第二超高层超大建筑、世界第四超高层超大建筑已竣工验收,并已投入使用。

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2.机电技术的绿色应用亮点


2.1 通过新机电智能技术产品的绿色实践应用,实现节约电能深圳平安金融中心大厦(PAFC)采用了集智能照明控制和玻璃幕墙窗帘自动遮阳控制一体化的新机电技术产品。这种新机电控制技术节能产品是由美国智能照明开发商“路创”(LUTRON ELECTRONICS CO.INC)研制开发的“路创Quantum 系统”成熟工艺产品。

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“路创Quantum”系统,是一种集智能照明控制和窗帘智能控制的一套综合性系统。此系统旨在提供高效率、易操作、高精度、高品质的室内光线控制,让用户无需人工操控开关灯光照明按钮及窗帘控制按钮,“路创Quantum 系统”通过光感应技术来感觉室内照明光照度需求,同时自动协调玻璃幕墙窗帘升降来自动控制室外光线进入,集成了室内照明智能控制与室外光线采光控制的照明能源系统管理。它可以同时智能管理多个室内空间的光源和通过窗帘智能升降智能管理室外自然光的采光,最大化实现电气照明系统绿色节能的需求。

“路创Quantum”系统,控制的核心是它的处理器,整个Quantum 系统可由多个处理器组成,互相之间通过以太网络连接,处理器与处理器之间无主从性,运行时可独立工作或联动工作。每个处理器会提供2 条四芯控制总线,路创的灯光控制电盘、灯控导轨模块、智能电动窗帘马达、控制面板、无线接收器、占空传感器、日光传感器、无线遥控器等设备都将作为控制总线下的控制单元接入系统。

路创Quantum 系统的特点:采用LED 半导体光源,节约能源。超大容量控制点数,可以将全楼甚至整个园区的灯光和电动窗帘设备的控制纳入系统。通过占空检测、日光探测、时间表和墙控器控制等手段为特定活动启用所期望的预设场景来维持工作所需的最佳照明亮度,可提高工作效率,并起到节能的效果。内置天文时钟,允许用户按照一年中不同的一天中的日出和日落时间安排事件。间隔空间控制可以使用户根据设定要求,方便地合并、分离分割区域的控制场景。可根据阳光的照射角度,自动调整路创电动窗帘的位置。极易于和多系统集成,诸如:影音、安防、消防、楼宇管理等。简单、直观的图形化管理界面,使远程监控和管理变得非常易于掌握,大大减少操作时间和培训需要。

路创Quantum 系统节能经济效益:经工料测量顾问估算,与传统照明系统及传统窗帘遮阳系统比较,每年节约400 万度电能,经济效益、社会效益显著。



2.2 通过给排水系统的精心设计,实现节约淡水资源

深圳PAFC 对淡水资源的消耗主要包括:植被灌溉占13%;冲厕包括大便器和小便斗占28%;清洁用水包括厨房水槽、花洒、洗脸盆用水及清洁地面占14%;工艺用水包括空调系统冷水补水占45%。从以上分析可知,建筑大量的水消耗来自厕所冲洗、清洁和工艺用水。本项目给排水系统主要通过节约用水及水资源回收,实现绿色节约。具体节水机电技术方案(见表2)。

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PAFC 大厦裙楼8 楼、9 楼屋面汇水面积超过3 390 m2, 排水系统的雨水回收水箱容积约140 m3。用于灌溉和清洁地面的回收雨水基本不需要特殊处理,就可使用,年节水资源大约10 000 m3。

PAFC 大厦空调系统的冷凝水(注:制冷设备最大冷负荷运行)每日回收120 m2,通过回收利用冷凝水,年节水大约12 000 m3;空调冷却塔溢流水通过(注:制冷设备最大冷负荷运行)每日回收300 m2,年回收利用节约水30 000 m3。

PAFC 大厦通过给排水机电技术的绿色应用,实现节约淡水约52 000 m3/a,经济效益、社会效益显著。


2.3 通过建筑智能集成化机电技术的绿色应用,实现科学的控制能耗

2.3.1 智能建筑是绿色建筑的标志智能建筑是高新技术和建筑技术相结合的产物,正在全世界广泛地兴起。其结合计算机、网络通信、自动控制等方面最先进的技术,对建筑群内所有相关机电专业设备进行全面有效的监控和管理,丰富建筑的综合使用功能,提高物业管理的效率,确保建筑群内所有相关机电设备处于高效、节能、最佳运行状态,为工作人员提供一个高效、安全、舒适、健康的工作环境,当前的建筑智能化集成技术可以说是“节能和环保”标志。

2.3.2 深圳平安国际金融中心大厦智能化集成系统的智能亮点

智能建筑并不仅仅指具有通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、安全管理系统等智能化系统的建筑,而是一个系统工程。它不是智能化子系统的简单罗列,不要认为建筑有了这些机电子系统就是智能建筑,真正科学的智能建筑需要各子系统、各专业的协调配合,系统集成化科学管理水平已成为判别建筑智能化高低水准的重要依据。

深圳平安国际金融中心正是通过建设科学的智能化集成系统(Intelligent Integration System,简称IIS),将建筑运输、给排水、采暖通风、电气、通信、安全防范、日常办公、物业管理等系统融为一个有机整体,实现真正意义上的建筑智能化。

IIS 智能化集成系统采用分层分布式集成模式,分为3 层:设备层、监控层、信息层。基于子系统平等方式进行第三方智能化集成系统IIS 方案,是PAFC 机电绿色实践应用的亮点。

IIS 方案基于子系统平等方式,进行系统集成,是一种更为先进的智能建筑科学管理集成方案。这种系统集成方式的核心思想是:建立系统集成管理网络,将各子系统视为下层控制网,并都以平等方式集成。系统集成管理网络运行、系统集成高性能实时数据库(系统集成数据库)、各子系统向上通过以太网连接,实现时时数据通过开放的工业标准接口(如OPC 接口)转换成统一的格式存储在系统集成数据库中。系统集成管理网络通过BMS 系统核心调度程序对各子系统实现统一管理、监控及信息交换。系统基于子系统平等方式进行系统集成管理模式,采用符合工业标准的软/硬件技术,标准兼容性强的接口/端口。开放的系统结构易于扩展,可真正实现白金5A 级甲级智能建筑对集成的各子系统进行统一的管理和监控的需求,真正实现各智能化系统之间时时信息交换的要求。IIS 技术方案由于采用基于子系统平等方式进行系统集成,因此具有系统通用性强、应用范围广,可适用于设备制造商各种不同子系统的集成,有利于降低系统集成成本,提高智能系统管理功效。IIS 集成系统(见图2)。

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PAFC 大厦通过纯粹建筑智能集成化机电技术的绿色应用,实现了能耗的科学控制管理,产生了显著的经济效益、社会效益。


2.4 其他机电系统绿色机电技术的创新实践

PAFC 大厦给排水系统的水泵、空调水系统水泵采用了节能的变频电机;PAFC 大厦空调系统风系统新风机组PAU 采用了余热回收技术,利用余热节约能源;PAFC 大厦垂直电梯曳引绳采用碳纤维的节能技术;垂直电梯设定长时间无呼叫自动关闭电梯通风、照明及满载直驶控制技术,节约电能;PAFC 大厦垂直电梯采用了能源再生技术,主要利用电梯在轻载上行或重载下行时由“势能转化为电能”的再生变频器装置,实现再生能源回收使用,节省电梯的运行能耗;PAFC 大厦上述机电技术的绿色实践应用,产生了明显的经济效益,社会效益。


3 结语


深圳平安金融中心大厦通过创新的机电技术应用,实现了绿色建筑绿色机电技术实践的亮点,由此产生了显著的经济效益、社会效益。平安人是绿色建筑的实践者,彰现了平安人勇于承担社会责任使命的风范。


作者:丁一民  深圳平安金融中心建设发展有限公司

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  • liupoquan
    liupoquan 2018年12月26日 08:54:51 4楼
    涨知识了
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  • 加倍努力
    加倍努力 2018年12月26日 09:25:31 5楼
    好资料,学习了。
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  • 同道者已难寻
    同道者已难寻 2018年12月26日 09:51:10 6楼
    这个大楼要是建起来了那比京基一百和华润总部大竹笋还要高出了一截啊。
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  • 寻星星
    寻星星 2018年12月26日 15:57:57 7楼
    好资料,学习了
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  • 老有所为
    老有所为 2018年12月26日 19:40:10 8楼
    谢谢分享
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  • lvzhx
    lvzhx 2018年12月27日 09:34:38 9楼
    节水那一节写的很实在,智能化系统集成那一节写的可是有点玄乎,和绿色节能没有啥大关系。电梯通过变频器实现势能回收让人一头雾水!
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  • 小顽桐
    小顽桐 2018年12月27日 16:46:54 10楼
    谢谢楼主资料
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  • luochongchong
    luochongchong 2018年12月29日 09:54:37 11楼
    好资料,学习了。
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  • 蒋以华
    蒋以华 2018年12月29日 19:27:30 12楼
    深圳平安金融中心大厦概况
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